WohnenamSteppbach2.0
18 Neubau-Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern – jede mit eigenem Garten, Balkon oder Loggia. Aufzug, Tiefgarage und ruhige Ortsrandlage, nur ca. 20 Minuten bis Nürnberg.
Naturnah am Ortsrand von Eschenau. Und trotzdem mittendrin in der Metropolregion Nürnberg.
Auf dem 994 m² großen Grundstück in der Klingenstraße entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 18 modern geschnittenen Eigentumswohnungen. Ob Familie, Paar, Single oder Senior: Jede Wohnung hat ihren eigenen Freibereich – Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Loggia. Dazu ein eigener Kellerabteil, ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und ein hauseigener Spielplatz im Grünen.
Welche ist die Richtige?
Vom kompakten 1,5-Zimmer-Apartment bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung mit eigenem Garten: Filtern Sie nach Zimmern und Haus und fordern Sie den Grundriss Ihrer Wunschwohnung direkt an.
- Nr.01Haus A · Erdgeschoss4Zi.97,04 m²575.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.02Haus A · Erdgeschoss2Zi.56,03 m²355.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.03Haus A · ErdgeschossGrößte Wohnung4Zi.104,29 m²620.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.04Haus A · Obergeschoss4Zi.98,29 m²565.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.05Haus A · Obergeschoss2Zi.53,44 m²330.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.07Haus A · DachgeschossMit Badewanne3Zi.64,82 m²395.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.09Haus B · Erdgeschoss2Zi.54,30 m²345.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.11Haus B · Erdgeschoss1,5Zi.41,87 m²260.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.12Haus B · Erdgeschoss1,5Zi.44,01 m²275.500 €VerfügbarAnfragen
- Nr.13Haus B · Erdgeschoss2Zi.51,43 m²320.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.14Haus B · Obergeschoss2Zi.53,46 m²333.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.16Haus B · Obergeschoss1,5Zi.41,24 m²255.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.17Haus B · Ober-/DachgeschossMit Innentreppe4Zi.79,14 m²478.000 €VerfügbarAnfragen
- Nr.18Haus B · Obergeschoss2Zi.50,84 m²315.000 €VerfügbarAnfragen
Kaufpreise zzgl. der jeweils zugeordneten Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz je 25.000 €, Außenstellplatz je 10.000 €. Preisliste gültig bis 31.10.2026, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Räume, die sichnach Ihnen richten.
Illustrative Darstellungen. Die abgebildete Einrichtung versteht sich als Beispiel und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung, die man jeden Tag spürt.
Schlüsselfertig in Massivbauweise – mit Extras, die bei uns bereits im Standard enthalten sind. Alle Details stehen in der Bau- und Leistungsbeschreibung.
- 01KfW-Effizienzhaus 55Energieeinsparnachweis als KfW-Effizienzhaus 55 nach dem Gebäudeenergiegesetz 2024.
- 02Luft-Wasser-WärmepumpeHeizen mit der Energie der Umgebungsluft, Warmwasser über eine elektrische Wohnungsübergabestation.
- 03FußbodenheizungJeder Wohnraum ist per Raumthermostat einzeln regelbar.
- 04Lüftung mit WärmerückgewinnungKontrollierte Wohnraumbelüftung nach DIN 1946-6 für ein angenehmes Raumklima.
- 053-fach-Verglasung & elektrische RolllädenFenster außen anthrazit, innen weiß – die Rollläden der Wohnräume einzeln elektrisch steuerbar.
- 06Bodentiefe Echtglas-DuschenDesign-Serie Vigour, spülrandlose Wand-WCs und Handtuchheizkörper im Bad.
- 07Parkett oder FliesenFreie Wahl im vorgegebenen Fachhandel – Materialpreis bis 50 € pro m² inkl. MwSt.
- 08Aufzug & TiefgarageAufzugskabine für einen Rollstuhlfahrer mit Begleitperson – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
- 09E-Mobilität vorbereitetJe Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit Leerrohr für eine 11-kW-Ladestation.
- 10Glasfaser & Video-SprechanlageGlasfaserzuleitung bis in jede Wohnung, Color-Video-Gegensprechanlage und Satellitenanlage.
- 11Erhöhter SchallschutzWohnungstrennende Bauteile nach Beiblatt 2 zur DIN 4109 – über dem Mindeststandard.
- 12Massiv gebaut & geprüftMassivbauweise mit baubegleitender Prüfung durch einen unabhängigen Sachverständigen.
Im Grünen zuhause. In Minuten in der Stadt.
Die Klingenstraße liegt am Ortsrand von Eschenau – eingebettet in Grün- und Freiflächen, unweit der Fränkischen Schweiz. Über die B2 sind Sie schnell im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, die Bahn zwischen Gräfenberg und Nürnberg hält direkt im Ort.
Gut zu wissen.Ihre Fragen, unsere Antworten.
Die wichtigsten Antworten rund um Kauf, Ausstattung und Ihr neues Zuhause in der Klingenstraße.
Ihr BauträgerGebaut, als wäre es für uns selbst.
Die DEDI Bau GmbH aus Eckental baut seit 1999 in der Region – schlüsselfertig und mit Komplettbetreuung aus einer Hand. Von der Planung über die Bauleitung bis zur Übergabe haben Sie einen Ansprechpartner, der vor Ort zuhause ist.
Bereit für Ihr neues Zuhause?
Fordern Sie jetzt kostenlos und unverbindlich das Exposé mit allen Grundrissen an – wir melden uns persönlich bei Ihnen.
- 1Exposé anfordernSie erhalten alle Grundrisse, die Baubeschreibung und die aktuelle Preisliste.
- 2Persönlich beraten lassenWir beantworten Ihre Fragen – telefonisch oder bei einem Termin im Büro in Eckental.
- 3Vor Ort ansehenBei einem Besichtigungstermin in der Klingenstraße lernen Sie Grundstück und Umgebung kennen.